紫樾书香|东进热度正燃，龙泉涨势已启
成都市第十三次党代会提出“东进、南拓、西控、北改、中优”的城市空间发展策略，“东进”作为“十字方针”战略的排首，是成都市为建设国家中心城市、美丽宜居公园城市、国际门户枢纽城市、世界文化名城而做出的一项重大战略部署，具有十分重要的战略意义。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/67F9D72904729DFDA39E34C45F65A370AF817BE4_size159_w900_h383.jpg 1 成都东进 时代战略下的发展契机 之所以提出“东进”，从城市格局上看，2020年成都实际管理人口已超过2000万人，排名全国第4，而且每年还会新增50万人，而成都的人口容 纳上限是2200万，这是由城市可支配的资源决定的。 所以，如果不东进，成都还能坚持4年；如果不东进，成都4年后就要像北京、上海一样“赶人”了。 但是，成都作为新一线城市之首，处于持续上升期，需要大量的优质企业和高学历人才进驻，因此，东进、分流，是城市的战略，也是命门。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/EC5FDCCB3B7C806C353B581B3E8D4903E6FD53A0_size521_w552_h780.png（以上信息来源：成都市规划设计院）成都“东进”，是千年未有的大格局、大变革，让自古的“两山夹一城”，突破成了“一山连两翼”，让成都的城市格局，瞬间提升至世界级城市的水平，2020年成都一跃跻身世界二线强城市第9名，世界城市整体排名第59名，并连续12年蝉联中国最具幸福感城市。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/F336E3815C841A541C9A3E376E809D3C79634DD4_size245_w640_h446.png（以上数据来源：中商情报网）奋进三年后，2020年4月28日，成都“东进”再度迈出具有历史意义的一步，四川省政府正式批复设立东部新区，5月6日，成都东部新区正式授牌成立，构建“双城一园、一轴一带”空间布局，同时推动“成渝双城经济圈”和“成德眉资同城化”战略发展，建设“三城三都”，这一切都使得东部新区站在国家战略与城市战略的交汇点上。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/C9A23D2B8CF6BB2E1C440F7401800C569BBE1152_size1674_w1280_h2156.jpg（以上信息来源：成都市规划设计院）可以预见的未来，九大新兴产业已入驻的“东进”区域将成为“成都制造”第二战场，60%的先进制造业增量都将在龙泉实现；“城市绿心”龙泉山城市森林公园的丹景台已经对外开放；“神鸟展翅”的天府国际机场预计年内投入使用；成都东西城市轴线主要交通正在紧张施工中；大运村、东安湖体育公园、天府奥体城……一系列“东进地标”正逐步由图纸变为现实。随着大运会、亚洲杯等世界级赛事的举办，当“成渝双城经济圈”成了中国经济第四极，随着国家的整体实力的不断上涨，再鉴于西北部对于整个国家的战略意义，那时的成都，必定是当之无愧的世界级城市。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/5805A6447D6AF13575245655C6387AFEF3F4EA24_size136_w1080_h908.jpghttps://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/6C7D7DBA5CDA0EB42CB4EB3629D79E422988A894_size148_w1053_h885.jpg2宜居大城，大面板块傲立东进龙头https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/66F3FA741DD18DBDFDA6D11F62C7FAFD894BA1FD_size86_w1269_h542.jpg 在成都“东进”的时代舞台上，作为排头兵的龙泉驿区成为了当仁不让的主角之一。东部新区的成立，让大面、东安湖、十陵等城东板块都迎来了城市基础配套的建设和更新，地价、房价、关注度也随着区域价值的提升而不断提高。 2020年龙泉驿区土地成交14宗，新增住宅计容建面121万㎡，除开产业勾地项目真实平均成交楼面价为9885元/㎡，土地市场的认可度及未来的量价关系都仅次于天府新区。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/189FBFBB953EC0557B83A18384CF01A29F75D0BF_size353_w900_h383.jpg 而这其中，经过十年的发展拥有30万常住人口的大面片区已称得上是龙泉的首熟板块。 从地理位置上来看，大面板块距离成都市区10公里，东靠成都经济技术开发区，西接锦江区、高新区。 除众所周知的规划达1200余亩的天鹅湖湿地公园外，驱车至三圣乡、白鹭湾湿地公园也分别只需要约10多分钟车程。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/9B03FB2A2E8DDA51FCD1AF7BDEE05FD6B098329C_size1114_w1200_h797.jpg无疑，在“东进”战略下，大面板块也将搭上了这辆红利快车。作为东部新城的核心腹地，借势大运会的举办，蜀都大道东延线开建、成洛大道等借机改造，多条主干线路环绕，加之地铁2号线开通、地铁13号线在建中，大面成为各大开发商的宠儿，华润、保利、龙湖、隆基泰和、世茂、融创、凯德、新希望等大牌开发商相继入驻，足以证明大面的城市价值和超强吸附力。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/DE78EBE81E604C9A281D1BAFCFE5EF08105DCC07_size1543_w1733_h3055.jpg（以上数据来源：锐理数据）区域的受捧，必然伴随着楼市的升温。早在2016年，大面就以超过118万平米的成交面积位居全成都第三名，并以12939的销售套数飙升至第一；2017年多个二圈层地价“破万”，大面地价达到峰值；2020年大面板块土地供应量占龙泉驿区总成交量的28.56%，库存周期是龙泉驿区热门板块中唯一低于12个月的板块；2020年年底时大面板块成交均价已达18846元/㎡。而就在2020年12月17日，保利以11550元/㎡的楼面价入驻龙泉，标志着过往被称为“刚需圣地”的大面正在用不断飙升的土地价值以及最具品质的改善产品，成为“东进桥头堡”的宜居大城。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/D0CE8E3C54166926078448C9765FDCCAAC74504B_size69_w1080_h604.jpghttps://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/22713B67AFED1C1534B27F9FD5CC8FECD529B4B8_size109_w1267_h709.jpg 2020年，在“成都前40名主流生活区”榜单上，大面板块作为龙泉驿区唯一上榜板块，加之城市红利的直接加持，一切都预示着大面板块在未来五年内仍将是龙泉最具宜居性、升值性的板块。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/A0C5F878CFCE666E30A0CD51F244DA40B7BA9A2E_size1170_w1080_h1283.jpg（以上数据来自：锐理数据）3紫樾书香，与城市发展共生共荣https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/F8D5093BB3E13E37122CFCF556296E009BB329C6_size145_w892_h473.jpg 在城南更为严苛的调控环境下，城东毫无疑问是目前最炙手可热的区位。 深耕地产25年的隆基泰和早已洞悉城市发展及价值未来，2020年在成都获地3宗，成为2020年成都土拍市场最大的一匹黑马。 其中就在保利所拍宗地的旁边，隆基泰和·紫樾书香早已于2020年2月以11000元/㎡的楼面价强势入驻大面。 在“东进”背景下，项目处于大运会的必经东西主轴上，双地铁线交汇，一经面世便备受关注，未来更是潜力无限。 紫樾书香毗邻青台山幼、小、中及四川师范大学成龙校区，项目附近更有龙泉人家邻里中心、首创万卷山商业街、川师风情商业街、吾悦广场、世茂广场、驿都汇六大商业中心，满足成长教育及日常生活所需。 在城东置业目前热门的三大板块中，相比起东安新城和十陵板块还需要较长时间的配套完善以及新房数量较少，而配套已经醇熟无需等待发展的大面板块，无疑是上佳选择。https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/52AC972242D1EFAB177F6610C2CF6D49ED6C65FF_size294_w800_h444.jpg买房置业，当看城市发展风向标。跟随城市“东进”，城东买房，必看大面，大面看房，必选紫樾书香。 目前项目高层已清盘，洋房登场，118㎡和128㎡均为套四功能改善户型，纯板式洋房南北通透，高配臻装升级生活品质，低总价享超高性价比。临近年关，一席金冠洋房，犒赏一年的努力！https://x0.ifengimg.com/ucms/2021_05/E6D3E2FBAD40C55D63ED0D4DA0555FB4FD1DC4E6_size62_w800_h444.jpg紫樾书香建面约118-128m2臻冠品质洋房本广告为要约邀请，内容仅供参考，广告中具体确定的内容不作为购房合同内容，买卖双方的权力义务以购房合同为准，所有资料以政府部门最终审批为准，开发商保留最终解释权。内文相关图片仅供参考，如有侵权可联系删除。建设单位：四川隆卓房地产开发有限公司。
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