川大落地岷东新区，S5线有望今年开工，眉山房价今年会涨起来吗？
眉山楼市除了仁寿以外一直都处于价格较低、涨幅较稳的状态。近期川大落地眉山和S5线有望开工，这两条重磅消息是否会让2021年的眉山楼市迎来转折点？眉山楼市会不会进入一个黄金发展期？岷东新区是否会率先发力？很值得探讨！（别急着否认，我不是卖房子的，据本地微信群八卦，四川第一高校落地已开始引来各路开发商密集考察眉山，川大的光环可想而知！现在谁都不敢预测未来一两年的眉山房价会是什么情况。）
开发商青睐眉山有哪些原因呢？
1 近期周岁直接的因素：四川第一高校的光环
2021年1月14日，四川大学眉山校区项目签约仪式在眉山举行。四川第一高校落地带来的影响力绝不仅仅是教育方面，还将助力眉山全面提升城市科技创新能力、文化生活品质、助推眉山加快融入成都。
2 连接成眉的S5线有望于2021年开工
成眉同城，交通先行。1月13日，从眉山市召开的2020民生工程新闻发布会上获悉，2021年，眉山将加快推进市域铁路S5线重点项目的前期工作，力争2021年开工建设。
3 目前的眉山地价、房价都较低
眉山的房价走势多年平稳。东坡区目前的房价，均价是7000-9000元，东坡岛10000-13000元，岷东新区8000左右。而仁寿视高，曾达到18000一平。
除仁寿以外的，各区域房价都较低。
4 《眉山市与成都协同发展规划》是多年的基本政策
如果算上成乐高速、成雅高速、天府大道、成绵乐动车增开等交通条件，眉山将会是成都周边所有地方最快抵达成都的城市。
如果川大这样的利好项目都开始建设，且规划得好，那么随着配套的成熟，入驻人口的增加，眉山房价价格快速变化是肯定的。
附眉山政策利好汇总：**** Hidden Message *****
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！ 想当年岷东新区刚3000的时候怎么不买一套，后悔中…… 看看具体什么情况 疫情还没过去，有点风吹草动就想涨房价？你当现代人都是哈的嗦？你要投资炒房你去投，亏了别到时找人家房企退房！ 那是地产商和傻瓜的游戏…
普通人无需关心。看看就好。 你自己没买房子吗 房价不存在跌的 所以你居然觉得房价暴涨是好事？？？ 真的很有勇气很自信 过分 靠房地产炒作发展的城市没什么好下场，真以为都跟一线一样呢 hui
有几个主要利好因素：
1、乐高乐园
2、天府大道眉山段
3、S5市域铁路
4、川大眉山校区
另外有一个我认为是最关重要的因素：天府新区经眉山到乐山新高速公路， 将真正把眉山融入成都 。目前正在环评 买买买 有想过房地产泡沫一旦破裂会怎么样嘛 全都是泡沫 视高房子现在啥价了？ 听说燕郊一样腰斩了，不知道是不是真的
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