三年淬炼大城 锦麟府以天真敬醇熟
上周， “天真”在成都人的朋友圈C位出道这是继暴雨、阳光、雪山后，又一全民爆点太古里、武侯祠、金沙遗址、廊桥……全城网红地标也纷纷惊现“天真”“天真”的成都人都在讨论“天真”测试小程序上线后，10天累计参与量已突破30万大关一场全民话题猛然铺开“天真”话题公交站台画面话题更引来一波艺术圈大咖热烈回应及至8月16日“天真”主题微电影上线，3天播放量超20万而全城公交站台再一次被“院子记忆”对撞系列画面刷屏关于“天真”话题的真相终于有了完整解答三周年上刊画面这是新希望锦麟府拿地三周年之际“天真”的留给成都的又一个印记三年来，在有条不紊的开发节奏中锦麟府用一次次傲人的业绩印证了市场和客户选择的正确也凸显了坚持“天真”气质的力热销时间轴一、“天真的新希望”——23载共生，读懂一座城市刚好新希望1998年涉入地产界，首发项目便是成都商品房时代最早的高端别墅之一——锦官新城。作为成都本土企业，对城市的深刻理解一直是新希望独到的优势，而23载专注高端人居的禀赋，以及打造有传奇豪宅之称的温州黑珍珠壹号、中国地标奖D10天府等顶级产品的经验，则更让新希望更加游刃有余。D10天府艺展中心实景图于是，当三圣乡211亩（含67亩配建）地块于2017年三季度入市时，新希望毫不犹豫拿下这块关注多时的土地。2万5千亩湿地公园环饶，左靠金融城，凭借四环和成龙大道连通全城，出则繁华入则宁静，俨然一方都市里的桃源。主城低密产品在限墅令下一票难求。仔细审视这些优良素质和机会，新希望认为：成都院子才是这块土地应该有的样子。院子这场延续了3000年的传统人居，随着中国文化的复兴，将以经典姿态重启，而锦麟合院就是新希望对成都老友最贴心的礼献。 三圣花乡实景航拍（图片来源于网络）新希望地产始终流淌着的纯粹的高端物业开发与服务血液，铸就了企业不断深化的品牌影响力。每一部作品都是成都高端筑作的典范，都源自老友之间的人居默契。新希望以对成都最深的共情，延续高端改善的专注，又加上对成都慢生活的融入，谋划一座“成都院子”锦麟府。这份筑作院子“天真”，是为初心。二、“天真的手艺人”—— 精雕细琢，赋予居住以真正温度锦麟府从择地落址，到产品规划，都精研现代家庭需求，融入传统中式生活，才得以缔造艺术舒居。溯源东方建筑文化，融京派建筑制式、苏派造园艺术，和蜀地文化为一体，呈现最具成都味道的新中式院子，俨然是承袭中国建筑精粹的东方美学居住艺术品。区别于一般开发商为求利润最大化，牺牲高层公共空间，最大化别墅产值的做法，锦麟府经过千百次推敲思考、174次会议、68次图纸修改、20套高层、6套合院产值的舍弃，让建筑为风景让步，只为业主营造更舒适的生活空间。为照顾每个业主，高低区独立分区，合院拥有极致低密私享空间，高层有独立的活动空间，户户双中庭景观。整盘望去，从合院到高层，层层递进，全南北向，户户均享日照，每户业主都能最大限度使用社区内共享空间。项目总平效果图在按照绿建二星标准严苛打造的社区之中，锦麟府只用27%生长建筑，剩余73%土地归还园林和生活关系场。以南北主轴线连通“八雅”、“九苑”，以三进礼序享仪式感归家之旅，慢生活养身馆、休闲会客厅、儿童活动区、老年活动区，多种功能互动空间融入景观园林整体设计之中，让生活关系从室内到室外，满足社区全生命周期所需。项目实景照片作为新希望地产TOP系“锦麟系”的首发项目，锦麟府从产品规划、园林设计、户型细节等，无一不是高标准之作。从拿地到亮相，历时14个月，反常规的设计、施工周期，只为呈现理想中的居住细节。让房屋从简单的物理空间属性，升级成为饱含温暖人性的居家之所。这份打磨产品的“天真”，是为用心。三、“天真的营销人”——每个人的故乡， 都有一座院子照本宣科的推广已成套路，营销上用力过猛，自然是常态，高销流转的利益之下，谁还绕着路去玩情怀？2018年底，锦麟府首开，却在网络时代选择以报纸为媒介承载极具记忆感的一系列画面，勾起了一拨人对院子生活的回忆。2018年锦麟府报广内容一座座庭院，一道道围墙，巧妙而又自然地构筑起坊巷这一自然源起的纽带。合而不围，和而不同。记忆里，生活在院子里的人，骨子里都有一份乐天、包容、温良。锦麟府以院落记忆作为题材线索，去显影城市过往里的人情故事，去勾勒人与生活的交心，也给了一个更离不开成都的理由。好广告只是营销抱负的转译和产品精神的注脚。设计的迭代，规划的升级，品牌理念在落地打造中茁壮，才是通往下一个居住时代的本质所在。回溯亮相以来的对外形象，无论是初见时惊艳众人的院落记忆，还是合院入市时沉浸式电影发布会，抑或三周年之际真挚而温暖的“天真”探讨，锦麟府的推广，从来不落俗套，从中始终可以读到真实的人格和情绪。合院发布会现场照片在行货遍出的当下广告界，虽说绕道“情怀”路线，却也恰如其分、立意独特。锦麟府营销人的这份“天真”，是为诚挚。 四、“天真的锦麟府”——三周年，已成熟，仍天真三年荏苒，当初东进初起之下的那块优质地块，已从图纸规划一一兑现。三年来，成都向东奋力前行、积攒力量。终于在2020年开始迅猛生长，向东是成都迈向世界城市的必选项，锦麟府位于东进桥头堡位置，与城市一路同行。在此期间，无数配套在这里拔地而起，一个集生态、文创、商业、居住等多种功能于一体的城市东部副中心已逐渐成熟，医疗、商业、教育、娱乐配套一一落地，醇熟繁华兑现，锦麟府从“潜力股”变身“实力派”。区域配套效果图住成都院子，过成都日子。规划之外，考验项目实力的地方更在于呈现。对新希望锦麟府而言，对生活的还原从来不是一句空话。2.45万㎡锦麟公园先于售楼部完工，幼儿园、社区邻里中心、9000㎡运动公园也依次施工，家的模样逐渐清晰，理想生活近在眼前。配建幼儿园已竣工待验收为业主量身打造的“锦麟荟”社群，2年来共邀约37位各界大咖组局，4261人次参与，为项目带来31%的推荐成交。疫情期间温暖全城业主的新希望物业服务体系，得益于集团产业链的整体加持，专注于资源整合、终端社区直达和人性化服务细节，也让人对未来入住生活抱有更大的期待。匠心铸造，理想变现。这既是211亩（含配建）生态大盘的实力彰显，更是城市生长、配套兑现的必然结果。锦麟府从政策兑现、配套呈现，到关系场、社群营造、服务体系，只为给业主实现理想生活。三周年之际不弃承诺，未来仍重兑付，这份一以贯之的“天真”，是为坚守。 在浮躁、快速、高周转的地产界锦麟府依然沉住性子雕琢自我再现成都理想院落人居市场则报以更加热烈的回应2020年，项目共成交22亿一院当红，以业绩领冠城东目前项目四批次已加推266㎡宽庭独院仅余8席155㎡实景墅区洋房限量臻藏116-136㎡瞰景高层备受热捧急速递减三周年之际，锦麟府宣布开启“如院天真季划”聚焦业主家庭关系和亲子成长结合品牌产业链优势做长期体验共享这座生长在城市的院子 ，将继续谱写它独有的传奇
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