从“平方米”到“立方米”的空间魔法，万科·锦园让买房人不得不看
入夏的燥热信号才刚刚冒头，在城东就已经有人率先点燃了成都人对“洋楼生活”的热情。5月1日刚亮相的万科·锦园装修示范单位里，5岁的妞妞玩着儿童房里乐高，完全走不动路，妞妈看着厨房眼晴发亮：“这个厨房功能实在太齐全了，以后做饭心情都美丽了”。妞爸则一再与销售员确认：这个105㎡的户型真的有4米2的客厅吗？没有华丽的标榜，没有刻意的奢侈，建面约105、125㎡两个户型，亮相的当天，超过一半的参观者都兴奋地重复看了一遍装修示范单位，在万科·锦园的身上，这些年“听惯了高端、看厌了改善”的成都人，终于又找回了21年前那种为生活勾勒美好场景的兴奋。
（意境图）
还原美好生活场景
万科·锦园成2020年买房必看项目！
改善有很多，锦园独不同。
21年前，万科·城市花园引领成都人住洋楼、有花园的“风潮”，此后，从万科·双水岸到万科·五龙山，万科洋楼类产品无一不成为成都楼市的“低密爆品”。2020年，主打“原创情景庭院、原创情景空间”的万科·锦园率先握紧这根“接力棒”。
（万科城市花园 房天下航拍VR实景图）主城区、约82亩土地、零底商、一梯两户、8F-11F的纯洋楼。这些关键词已经足以激发热爱低密居住成都人的兴趣。而容积率约2.0的社区，配置建面约105-125㎡的产品，让总价不会高不可攀，这无疑能满足更多的人洋楼居住梦，这样一个“新物种”如何能不让人兴奋？
锦园给人的惊喜才刚刚开始。
据说，万科成都高度重视产品研发，要求设计端口必须认真找到客户的居住痛点并真正拿出解决方案，笃信打动人心的产品才是真正的购买决胜力。因此，“原创情景庭院、原创情景空间”两大原创内核，成为锦园展现满满的产品力。
锦园从园开始。
在万科看来：亲地性和亲人尺度是洋楼园林场景的关键，应当把更多的土地留给景观和活动空间。据置业顾问介绍，锦园的景观包括：一条景观主轴，三大主题庭院，七座景观花园。人在园中行，一路穿过前庭--也趣庭、中庭--四时庭到后庭--浅丘庭，层层递进的归家体验。但仪式感只是三大庭院的功能之一，在万科·锦园，景观不再单单是观赏的对象，更是家庭社区生活的舞台。
也趣园适合一家人共享。清晨，老人带着孩子出门溜达，和迎面相遇的邻居拉拉家常；晚上，上班族们回到家褪下一身疲惫，闲庭信步，与好友谈天说地……
而浅丘庭则以林荫步道和风雨运动场为特色，四时庭中，紫薇园、拾芳园、玉兰园、樱花园、沁芳园、含秋园和海棠园，七种不同的花卉主题其实是人与自然四季的相处场景，花间月下，其乐融融。
此外笔者还了解到，锦园各个庭园形成的楼间距，塑造出了更好的光照、通风和景观体验，远非市场普通布列式规划的洋楼社区可比拟。
笔者的一位朋友在踩盘后说，万科把园林、儿童中心、小区跑道及架空层的空间利用都一一规划出来，并用3D建模的方式展现给客户，很有打动力，也显得很有诚意。
（意境图）更让人心悦诚服的“细节”藏在室内，这就是锦园原创情景空间：约135CM的宽入户门、可加载“玄关800库”中央收纳体系、可加载厨房电器塔、六米长收纳柜的主卧小家、超宽方厅+情景阳台……每一个空间都传达出万科对客户生活场景的描摹与提升。让市场看到了万科对当下不断提升的改善需求的深刻理解和尊重，而这样的诚意，让万科·锦园成为2020年购房人群必看的项目之一。
把客厅还给家庭
收纳魔法提升每“立方米”的空间价值
好的房子会说话。
户型，是交付给买房人的第一空间。认真思考在里面生活的24小时，生活质量能否得到优化，很轻易就能看出开发者有没有在构造户型空间上用心。
当大多数户型还在纠结于平方米上的设计之时，万科已经开始了“立方米”的设计，被戏称为地产界的“收纳能手”万科用极致的收纳设计释放出更多的空庭空间，高效地解决了几乎每个家庭都会中招的“东西装不下”“魔咒”。
（万科·锦园 建面约125平方米户型图）在建面约125平方米的户型里，笔者首先注意到的是“玄关800库”（可加载），这个设计把玄关升级为一个综合性的步入式衣帽鞋柜空间，大到行李箱小到孩子的玩具，都能被妥帖安放。
接着，是“可以打乒乓球的客厅”。
这个叫作“家庭方厅”的空间，万科·锦园首先用高、中、低三个维度空间对一家人的生活习惯和收纳需求进行拆解：低处留给孩子的玩具，中层留给老人的药品和男主人的文件，高处留给家庭备用品；同时，把客厅、餐厅、阳台连接成整个家庭约60多平方米的家庭活动区。
（万科·锦园 建面约125平方米户型装修示范单位实拍图）如果你要问，谁是客厅的主角？我们过往的经验是：电视墙。这大多数户型设计的聚焦方式。但万科这一次却对此说不，万科·锦园的方厅中，我们看到，万科把客厅还给了家！在客厅内既有电视墙，又有投影壁，一张双面沙发摆中间，一家人都能在这片活动区中寻到自己的一方天地，女主人在厨房料理大餐，男主人忙里偷沏上一盏茶，孩子坐在地板上看着动画片拼乐高玩玩，老人家在大阳台上莳花弄草。宅在家的日子，这里甚至可以进行家庭体育运动！是的，对产品设计要求达到”苛求“级的”变态“设计师们已经试验过了，这个客厅完全摆得下一张乒乓球桌。
（万科·锦园 建面约125平方米户型装修示范单位实拍图）咖啡机、榨汁机、养生壶……下单一时爽，收纳尽忧伤，对小厨电这种又爱又恨心情大多数家庭主妇和主夫都曾有过。但在锦园，餐厅边可加载的“第二厨房”让这种烦恼全无。它不仅让厨房拥有更加整洁的可能，也把为家人备餐这件小事挪到了客厅，进一步提高家庭的交流互动，可谓两全其美。
（万科·锦园 建面约105平方米户型图）而在建面约105平米户型，吸引笔者注意的可不止有开间达到约4.2米的客厅，还有可以放下“双衣帽间”的主卧小家。一般的主卧只能放下床和约两米衣柜，但在“主卧小家”变成了男女主人各享衣柜自由，就连包、饰品也能拥有一席之地的人性化空间，再加上可加载的书桌，让不少人连连追问：这是怎么做到的？这一切的关键就在于壁面利用，把柜体置放空间总长做到约6米。当然，这也是一个天然的投影壁。
（万科·锦园建面约105平方米户型装修示范单位实拍图）像这样的生活场景，万科·锦园精心设计了近十处。不管是二人世界还是三代同堂，关于改善生活的种种诉求，万科·锦园给出的回应，都足以打动人心！
把家放在核心
三大城市”硬件“确保成都洋楼真改善
实话实说，任何房子，到头来都逃不过“地段”这个关键词。
“东进”自2019年开启马达之后，成渝双城经济圈逐步推进的关键期，城东的精彩才刚刚开了个头。而万科·锦园正处在东进的首发红利区。
光看在万科·锦园的生活半径内，你就能明白住在城东这件事为何令人心潮澎湃？
（万科·锦园区位示意图 仅概略表示项目与周边环境的位置关系，并非等比例制作）光是一个8号线龙潭寺东站TOD（规划中），已经足够令人心动，更何况有了“一轴两环两轨道”，成华大道、三环、绕城高速的立体交通网络，一脚油门，就是可以轻松通达全城交通网络，规划中的8/17号线地铁，让这座千万人口城市中流光溢彩的各种配套，变得更加触手可及。
再加上环城生态区中备受关注的龙潭湿地（规划中）和约3700亩的北湖生态公园，走出家门散散心，就有阳光、绿荫和花香，和你不期而遇。
理想的居所总不乏这几类要素：主城氛围、便利交通、生态环境、硬核配套……没有一个想要改善生活的人，不想把它们一次性凑齐。便捷与生态在外，惬意与低密在内，破题2020改善置业的答案，万科·锦园亮出回答是，“全都要，就对了！”。
本资料为要约邀请，仅供形象宣传，买卖双方的权利义务以买卖合同为准。本资料所称“洋楼”为推广用语，房屋规划性质为低层、多层或高层住宅房屋。本资料所称“8-11F纯洋楼”不包含2号楼1单元（共14F）配套建设的人才公寓。龙潭寺站TOD目前为“规划中”，信息来源于成都市成华规划和自然资源局2019年6月28日发布的《2019年上半年工作总结和下半年工作计划》，实际实施情况以政府主管部门为准。地铁8号线二期为“规划中”，信息来源于成都轨道网站2020年3月24日发布的《成都轨道交通8号线二期工程环境影响报告书（征求意见稿）》。地铁17号线二期为“建设中”，信息来源于中铁十二局集团第四工程有限公司2020年3月30日发布的信息。龙潭湿地为“规划中”，信息来源于成都市规划和自然资源局官网2020年3月4日发布的《成都市环城生态区总体规划优化提升（公示版）》。本资料所称“公园区”系指项目邻近成都北湖公园、熊猫小镇、龙潭水乡等。本资料对项目周围环境、交通、商业、教育、医疗及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺。
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