好心提醒
新津花桥雅苑的房子，奉劝大家千万不要买，此房牵涉开发贷，更重要的是口贷网联合代德生诈骗了6000千出借人的钱15亿，现在已经立案，口贷网的法人魏宁也被逮捕。=====================
编辑备注：新津县住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于3月27日回复，内容见2楼。
购房商品房需注意事项：
第一，购房前的准备，购房者首先应该在售楼部核查企业是否具备“五证”，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证。再查询售楼部现场公示系统销售房源是否存在查封和在建工程抵押情况，如存在以上情况不能购房。
第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。
第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。 操，昨天还有个上海人想五折把商铺卖给我，差点上当，幸亏看到论坛，这龟儿子。
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